你局《关于PS拍-2026-02号（城厢区洋西片区山兜路南侧地块）有偿出让方案的请示》（莆自然资〔2026〕40号）及有关材料悉。经研究，现批复如下： 

　　一、同意从《福建省人民政府关于莆田市城厢区2016年度第一批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2016〕189号）划出国有建设用地使用权4066.82平方米进行公开拍卖出让。该宗地位于莆田市主城区洋西分区单元(350302-03)B-02地块详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），宗地编号：PS拍-2026-02号。

　　二、该宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地-旅馆用地。国有建设用地使用权出让年限40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

　　三、该宗地出让规划条件以《莆田市自然资源局关于下达城厢区洋西片区山兜路南侧地块规划条件的通知》（莆自然资审〔2026〕2号）为准。

　　四、该宗地以权属净地并采取“竞地价”方式公开拍卖出让，该宗地拍卖起始价2000万元，加价幅度50万元，按价高者得原则确定竞得人。

　　五、该宗地土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

　　六、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。

　　七、该宗地按省政府调控措施要求，竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

　　八、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

 

　　莆田市人民政府